家族が亡くなって相続が発生した場合、気になる手続きの一つに「相続税の申告」があります。相続財産が基礎控除額（3000万円＋600万円×法定相続人の数）以内であれば、相続税を支払う必要がありません。しかし、それ以上の場合は…

公益社団法人日本臓器移植ネットワークによると、国内における死後の臓器提供の件数は毎年100件前後で推移し、2023年は150件近くの提供がありました。以前は、「臓器提供は本人の書面による意思表示が必須」という厳しい条件が…

「ACP」（アドバンス・ケア・プランニング）ってご存知ですか？ 人生の最終段階でどのような医療やケアを受けたいかを事前に考えたり、信頼できる人と話し合ったりすることで、「人生会議」という愛称もあります。 厚生労働省の「人…

現在の日本では、異性事実婚や同性事実婚など内縁関係にあるカップルの場合、法律上の婚姻関係がないため、法定相続人としての地位が認められていません。従って、これまで生計を共にしてきた大切なパートナーに財産を残すためには、生前…

相続放棄とは、故人のプラスの財産もマイナスの財産（負債）も一切引き継がず放棄することで、相続人が相続の発生したことを知ってから3ヵ月以内に、故人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に申し出る必要があります。 さて、相続放棄…

「リースバック」とは、自宅を売却してまとまった資金を得た後に、買主と「建物賃貸借契約」を結んで、その不動産に家賃を払いながら住み続ける方法をいいます。 慣れ親しんだ家にそのまま住み続けられるため、外部の人に売却したことが…

「リバース（逆）モーゲージ（住宅ローン）」とは、自宅に住み続けながら、その自宅を担保に老後資金を借りるというシニア層向けのローンのことです。生存中は毎月の利息分のみを支払い、亡くなった後に担保不動産を売却することで借入を…

亡き父親の財産調査のために、役所の資産税課で「名寄帳」を取り寄せてみると、かなり前に亡くなったご先祖名義の田畑が出てきた･･･といったケースが少なくありません。 地番がわかるので公図上の位置はすぐに調べられますが、古い公…

離婚をすると婚姻関係とともに姻族関係（配偶者の親族との関係）も自動的に終了します。ところが、配偶者が亡くなっても、姻族関係はそのまま継続されます。したがって、亡き配偶者の父母や兄弟姉妹などの扶養義務を負うこともあります。…

国土交通省によると、法律に基づくマンションの建て替え実績は2023年時点で累計114件。平均すれば毎年5件程度のようです。 マンションを建て替える際に、階数や戸数を増やすことができれば、デベロッパーに売却して建設費に充て…